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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.有何魅力呢?之所以成为大众首选,因为具备的优势多:获贷成功率高,额度高,成本低等.抵押经济适用房产出国留学贷款,抵押经济适用房子资金周转贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,抵押商住两用住宅建筑装修贷款,抵押全款购房合同资金周转贷款等贷款,用上海浦东新区房产作抵押申请,并不影响贷款人对房产的使用权.
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1,按上海交易形式的不同,可分为房子转让、房子抵押、房子租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,上海可分为国有土地使用权及其地上房子的交易与集体土地使用权及其地上房子的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,上海可分为受限交易(如有福利性的房子等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,上海按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房子期权交易和房子现权交易.
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上海房产抵押贷款的好处：
1、拆迁安置房产抵押创业贷款,企业现房抵押出国留学贷款,自建房屋抵押贷款,商住两用住宅抵押出国留学贷款,按揭房本生意贷款等房产贷款利率低,此点优势较明显.
2、贷款期限较长,可达30年,贷款人年龄+房产贷款期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清贷款.须按上海房产贷款合同约定,提前向银行提出申请,由上海银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、上海房产贷款结清后,到原房产抵押登记部门办理房产贷款注销手续.
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1、个人、住房产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、上海住房证（不动产证）或住房购买合同、贷款合同、发票等手续；
4、住房贷款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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